Alle wichtigen Informationen zu Bauwerken aus der Stalinzeit.

Was ist das?

Gebäude aus der Stalin-Ära oder stalinistische Häuser sind Wohngebäude, die während der Herrschaft von Josef Wissarionowitsch Dschugaschwili (Stalin) errichtet wurden. Die Blütezeit der Architektur war in den 1930er- bis 1950er-Jahren.

Besonders beliebt sind Gebäude im Stil des sogenannten „Stalin-Imperiums“: Sie zeichnen sich durch helle, einprägsame Dekorationselemente und ein monumentales Erscheinungsbild aus.

Die bemerkenswertesten unter ihnen sind die „Sieben Schwestern“ – stalinistische Wolkenkratzer, die 1947–1957 im Zentrum Moskaus errichtet wurden. Die Liste umfasst das Hauptgebäude der Moskauer Lomonossow-Universität, die Hotels Ukraine und Leningradskaja, das Außenministerium sowie Wohngebäude: Sie alle zeichnen sich durch ihre mehrstöckige Bauweise aus und werden von einem markanten Turm gekrönt.

Im nächsten Abschnitt werden wir erörtern, wie sich Gebäude aus der Stalin-Ära von Gebäuden aus anderen Epochen unterscheiden.

Merkmale

Merkmale von Gebäuden aus der Stalin-Ära:

• Hohe Decken. Der durchschnittliche Abstand vom Boden zur Decke beträgt 3 m.
• Große Flächen. Die Wohnungen nahmen 50–100 m2 ein. Gleichzeitig konnten Küchen bis zu 15 Quadratmeter einnehmen.
• Mauerwerk. Vorkriegsgebäude wurden in Rot gebaut, Nachkriegsgebäude in Weiß.
• Große Fenster. Sie sind bis zu 2 m hoch, im Gegensatz zu Chruschtschows 1520 mm.
• Hervorragende Arbeits- und Baumaterialqualität. Dank dieser sind Gebäude aus der Stalin-Ära noch immer in ausgezeichnetem Zustand.
• Praktische Raumaufteilung. Standardmäßig sind alle Räume voneinander isoliert, es gibt keine Durchgangszimmer.
• Geringe Schallübertragungskapazität. Im Gegensatz zu modernen Plattenbauten.
• Separate Badezimmer. Was in der Praxis viel praktischer ist als kombinierte Gebäude.

Und am wichtigsten ist, dass Gebäude aus der Stalin-Ära in den historischen Stadtkernen liegen, wo es bis heute prestigeträchtig ist, dort zu wohnen.

Gebäudearten

Gebäude aus der Stalin-Ära wurden vor und nach dem Großen Vaterländischen Krieg gebaut. Der Unterschied zwischen den beiden „Epochen“ ist hauptsächlich struktureller Natur: Ende der 1940er Jahre begann man, anstelle von Holzböden Stahlbeton zu verwenden. Die Häuser sollten möglichst majestätisch aussehen, um die Macht der Sowjetunion zu demonstrieren.

Schon ein flüchtiger Blick auf die Vorkriegsgebäude offenbart eine bis ins kleinste Detail durchdachte Dekoration: Die Häuser wurden als Straßenschmuck gebaut, es gab keine Eile und keine Einsparungen bei der Dekoration. Nach dem Krieg stellte sich die Aufgabe anders dar: möglichst vielen Obdachlosen in kürzester Zeit eine Unterkunft zu bieten. Es blieb keine Zeit, über die Dekoration nachzudenken, daher waren die Häuser weniger schön, aber billiger und praktischer.

Neben der Bauzeit unterschieden sich die Gebäude auch in ihrem Zweck:

• Nomenklatura. Elite-Wohnkomplexe, die für die Spitze der sowjetischen Regierung erbaut wurden, schmücken noch heute die Hauptstraßen Moskaus und anderer Städte. In den schönen Gebäuden befanden sich nicht weniger schöne Wohnungen: geräumig (3–4 Zimmer), mit hohen, mit Stuck verzierten Decken, breiten Treppen und schmiedeeisernen Geländern.

• Standard. Für normale Sowjetbürger gedacht. Die Grundrisse waren bescheidener – 1–2 Zimmer oder Flurwohnungen (Gemeinschaftswohnungen). Zweitens teilten sich mehrere Wohnungen oder das gesamte Stockwerk die Badezimmer.

Grundrisse und Größen

Typische stalinistische Gebäude werden hauptsächlich durch drei Serien repräsentiert:

• 1-255. Niedrige 2-3-stöckige stalinistische Gebäude. 3 Meter hohe Decken, einen halben Meter dicke Wände, Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Fläche 29-75 Quadratmeter.
• 1-433. 4-stöckige Gebäude, Decken bis zu 4 m, Wände bis zu 50 cm. Die Fläche einer Einzimmerwohnung beträgt 36 m², die einer Zweizimmerwohnung 56–72 m² und die einer Dreizimmerwohnung 75–83 m².
• 1–411. 4–5-stöckige Gebäude aus der Stalin-Ära, Decken 320 cm, Wände etwa einen halben Meter dick. Flächen 42-82 qm.

Es gibt auch Serien II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Baujahre: 1952–1964. Anzahl der Stockwerke: 3–8. Besondere Aufmerksamkeit verdienen Hochhäuser (bis zu 10) der Serien SM-1, 3, 6.

Auf den Treppenabsätzen befanden sich normalerweise 2–3 Wohnungen. Es gab weniger Einzimmerwohnungen als 2–3-Zimmer-Wohnungen.

In den Nomenklatura-Häusern in den zentralen Straßen haben die Wohnungen normalerweise 4-Zimmer-Wohnungen (seltener 3-Zimmer-Wohnungen), 2 pro Etage. Die Fläche beträgt etwa 85–90 Quadratmeter, separates Badezimmer, Deckenhöhe 3–4 Meter.

Was ist bei der Sanierung zu beachten?

Heute werden Gebäude aus der Stalin-Ära nicht nur wegen ihrer Deckenhöhe und Wandstärke geschätzt, sondern auch wegen ihrer Sanierungsmöglichkeiten. Außerdem sprechen wir von Nachkriegsgebäuden mit Stahlbetonböden; wenn sich die Wohnung in einem Vorkriegsgebäude befindet und die Böden aus Holz sind, wird es schwierig und teuer, einen neuen Plan zu genehmigen. Tatsache ist, dass die Böden möglicherweise nicht tragend, sondern entlastend sind: Das bedeutet, dass sie zusätzlich verstärkt werden müssen. Wenn Sie möchten, ist das aber durchaus möglich!

Bei Stahlbetonkonstruktionen sind die meisten Innentrennwände nicht tragend, und ihre Sanierung ist deutlich einfacher zu genehmigen.

Ein weiterer zu berücksichtigender Aspekt sind Lüftung und Schornsteine. In Gebäuden aus der Stalinzeit können sie sich an völlig unerwarteten Stellen befinden, und der Wiederaufbau dieser üblichen Hausstrukturen ist strengstens verboten. Stellt sich beim Rückbau heraus, dass sich in der Wand ein Schacht befindet, muss die Wand neu errichtet werden.

Der dritte wichtige Punkt ist die Art des Herdes. Bei angeschlossenem Gas ist es strengstens verboten, die Küche mit einem Wohnraum zu verbinden, oder demontierte Türen und Wände müssen durch blinde Trennwände ersetzt werden.

Letzteres gilt für Eigentümer, deren Wohnungen sich in denkmalgeschützten Gebäuden befinden. In diesem Fall müssen alle internen Änderungen nicht nur von der Wohnungsinspektion, sondern auch von einer speziellen Stelle genehmigt werden. In Moskau beispielsweise kümmert sich Moskomnasledie um dieses Thema.

Worauf sollte bei einer Sanierung geachtet werden?

Da die jüngsten Stalinka-Gebäude heute etwa 60 Jahre alt sind, sollte im alten Gebäude nach dem vollständigen Rückbau als Erstes die Verkabelung und Kommunikation (Wasserversorgung, Kanalisation) erneuert werden.

Wichtig! Der Rückbau erfordert die Beseitigung großer Abfallmengen (ab einer Tonne), daher sollte eine Entsorgungsstelle im Reparaturbudget berücksichtigt werden.

Sollte eine Sanierung erforderlich sein, werden neue Trennwände errichtet. Der nächste Schritt ist der Boden. In alten Gebäuden aus der Stalinzeit mit Holzböden wird ein Leichtestrich aus Baumstämmen, Blähton und Gipsfaserplatten hergestellt. Bei Stahlbetongebäuden kann der Estrich Standard sein.

Nach dem Entfernen des alten Putzes werden die Wände auf ihre Festigkeit geprüft: Bei Bedarf wird die Lattung erneuert und das Mauerwerk ausgebessert. Das Verputzen muss anhand von Richtwerten erfolgen, da die Wände oft eine unregelmäßige Geometrie aufweisen. In manchen Fällen wird der Ziegel „roh“ belassen – insbesondere, wenn er authentisch zum gewünschten Einrichtungsstil passt.

Auf Wunsch kann die Decke authentisch belassen werden – mit Zierleisten und anderen Dekorationen – oder bis auf die Basis gereinigt und durch eine modernere Hänge- oder Hängedecke ersetzt werden. Oder ebnen Sie es, bereiten Sie es zum Streichen vor.

Wenn die groben Arbeiten wie Demontage und Vorbereitung der Oberflächen abgeschlossen sind, geht es mit der Fertigstellung weiter: Zuerst wird die Decke gemacht, dann die Wände. Zuletzt wird der Boden verlegt.

Was ist der Unterschied zwischen einem Gebäude aus der Chruschtschow-Ära und einem Gebäude aus der Breschnew-Ära?

Um die Bauphasen zu verstehen, sollten Sie sich den Geschichtskurs noch einmal ansehen. Stalin stand von 1924 bis 1953 an der Spitze der Sowjetmacht, er wurde von Chruschtschow (1953-1964) abgelöst, Breschnew regierte von 1964 bis 1982. Dementsprechend wurden die nach den Führern benannten Häuser etwa zur Zeit ihrer Herrschaft gebaut (Gebäude aus der Stalin-Ära wurden jedoch bis 1964 errichtet).

Der naheliegendste Weg, Architektur zu vergleichen, ist eine Tabelle:

Wohnungsfläche

Bis zu 4 m

Beispiele für stilvolle Wohnungen

Dank der besonderen Merkmale ist es nicht besonders schwierig, in einem Gebäude aus der Stalin-Ära ein stilvolles Interieur zu schaffen. Wir werden dies jetzt anhand einer Auswahl von Designprojekten sehen.

Wohnung im Loft-Stil

Ein hervorragendes Beispiel für die Einrichtung einer Wohnung für eine junge Familie in einem Gebäude aus der Stalin-Ära aus dem Jahr 1958, entworfen vom Designer Maxim Tichonow. Bei der Sanierung entstand eine geräumige Wohnküche. Der Garderobenbereich wurde mit einem blauen Vorhang abgetrennt.

Als Akzent und um die historische Vergangenheit der Wohnung hervorzuheben, entschied man sich, das Mauerwerk in der Küche zu belassen, welches perfekt mit den dunklen Fassaden der Möbel harmoniert. Das Schlafzimmer verfügt über einen vollwertigen Arbeitsbereich und ein praktisches Ankleidezimmer.

Helle Zweizimmerwohnung

Ein weiteres Beispiel für die stilvolle Umgestaltung einer Zweizimmerwohnung in einem Gebäude aus der Stalinzeit. Die Innenarchitektin Olga Zaretskikh schuf für ihre Familie ein wirklich gemütliches und funktionales Interieur. Die stilvollen Fliesen in Schweineform passen perfekt in die Küche und werden mit den Eckmöbeln mit Glastüren kombiniert.

Sie beschlossen, das Wohnzimmer vom Flur zu trennen und als Highlight eine alte Nähmaschine darin aufzustellen. Das Schlafzimmer ist in hellen Grüntönen gehalten und verfügt über ein originelles Dekor am Kopfende des Bettes, das die Eigentümer aus Kamerun mitgebracht haben.

Zweistöckiges Studio

Auf einer so kleinen Fläche von 24 Quadratmetern hat die Autorin des Projekts, Tatyana Shishkina, ein vollwertiges Schlafzimmer mit Arbeitsplatz und ein gemütliches Wohnzimmer eingerichtet. Die schwarze Farbe im Projekt wirkt stilvoller und harmonischer denn je. Dank der hohen Decken kann eine Person bequem in diesem Studio wohnen.

Und ein paar Zimmerführungen:

Natürlich haben Gebäude aus der Stalin-Ära auch einige Nachteile: Beispielsweise sind diese Wohnungen aufgrund ihrer hohen Preise für viele Bürger unerschwinglich. Wenn Sie eine Wohnung in einem über ein halbes Jahrhundert alten Haus kaufen, müssen Sie sich über die damit verbundenen Schwierigkeiten im Klaren sein. Gleichzeitig ist das Wohnen in einem Gebäude aus der Stalin-Ära nicht nur gemütlich, sondern auch prestigeträchtig.